النشرة الأقتصاديه لمنتديات الموازين ليوم الخميس 19\7\1431

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الخبر الأول,,~

تشجيع الشراء في مشاريع التملك الحر
دبي تحفز التمويل العقاري عبر برنامج "تيسير"

دبي – الأسواق.نت

أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي برنامج "تيسير" بهدف تحفيز التمويل العقاري وتوجيه دفة البنوك للعودة إلى ممارسة دورها المهم في تمويل وإنعاش عمليات بيع العقار وتلبية الطلب المتجدد في السوق من جانب المشترين.

وعقدت الدائرة اجتماعا تنسيقيا مع مجموعة المطورين العقاريين في دبي لمناقشة البرنامج الذي يهدف إلى رفع مستوى الثقة في سوق دبي العقاري.

وقال مدير عام الدائرة سلطان بن بطي بن مجرن أن برنامج "تيسير" الذي بدأ العمل به مع بداية الأسبوع الحالي يعد الأول من نوعه في المنطقة ويهدف إلى إنعاش عمليات تمويل العقار وتلبية الطلب المتجدد في السوق العقاري في الإمارة.
وأضاف أن البرنامج يتميز بتوفيره ضمانات كفيلة تشجع مؤسسات التمويل على عمليات شراء الوحدات العقارية في مشاريع التملك الحر في دبي الجديدة .

وقال ابن مجرن أنه استعرض خلال الإجتماع معايير اختيار المشاريع التى ينطبق عليها شروط "محفظة تيسير" وهي أن تكون مسجلة في الدائرة ونسبة إنجازها للمشروع لا تقل عن 60 في المائة ولديها حسابات ضمان وتمضي قدما في عمليات الإنجاز من دون مشاكل مع المشترين فضلا عن تمتعها ببنية تحتية وينفذها مقاول قادر على إنجاز المشروع وتسليمه للمشترين.

وأفاد بأن هناك 40 مشروعا لمطورين أبدوا تأييدهم الكامل لانضمامهم لبرنامج تيسير للمساهمة بقوة في الحفاظ على استمرارية تنشيط القطاع العقاري في دبي وضمان حقوق مختلف الأطراف.

الخبر الثاني,,~

بعد إقبال المستثمرين على إقتنائه كملاذ آمن
أسعار الذهب تحقق مكاسب بـ 12% في الربع الثاني من 2010

نيويورك - رويترز

صعدت أسعار الذهب بنحو 11.7% في الربع الثاني من العام الجاري 2010، إذ دفعت المخاوف الاقتصادية ومخاطر الديون السيادية المستثمرين الى الإقبال على شراء المعدن النفيس كملاذ استثماري آمن.

وساعد الطلب الاستثماري الذهب على تسجيل افضل اداء فصلي منذ الربع الاخير من 2007.

وارتفع سعر الذهب للمعاملات الفورية اليوم إلى 1242.85 دولار للاوقية، منهيا الربع الثاني على مكاسب قدرها 11.7% وهي نفس مكاسب العقود الآجلة لشهر اغسطس في السوق الامريكي.

وجاءت مكاسب الذهب رغم ان مؤشر ستاندرد اند بورز القياسي للأسهم الامريكية مني بخسائر بلغت أكثر من 10% في الربع الثاني بسبب المخاوف من عودة الركود.

الخبر الثالث,,~

لسداد مبكر لصكوكها وتمويل مشاريع عقارية
مليار درهم"صروح" تحصل على تسهيلات ائتمانية بقيمة 2.35

دبي – الأسواق.نت

وقعت شركة صروح العقارية اتفاقية للحصول على تسهيلات ائتمانية بقيمة 2.35 مليار درهم لفترة أربع سنوات.

وأوضحت الشركة المدرجة في سوق أبو ظبي للأوراق المالية أن التسهيلات تنقسم إلى شريحتين: إسلامية وتقليدية، وتشمل قرضا لأجل وائتمانا يتم تجديده تلقائيا مضمونة بجزء من الأراضي التي تملكها صروح بما في ذلك بوابة الشمس التي تملكها صروح كجزء من مشروع شمس أبو ظبي في جزيرة الريم.

وأشارت "صروح" إلى أن البنوك المقرضة هي: بنك أبوظبي الوطني، بنك أبوظبي التجاري، بنك الخليج الأول، بنك نور الإسلامي، مضيفا أنها ستستخدم القروض لأغراض الشركة العامة بما في ذلك السداد المبكر للرصيد المتبقي للصكوك المعومة بالأصول والتي تم إصدارها في 2008 حيث نتج هذا الرصيد المتبقي والبالغ 400 مليون درهم من الفرق بين حجم الصكوك والموارد المالية لصندوق احتياطي مخصص لتطوير البنية التحتية. وما تبقى (2 مليار درهم) من التسهيلات سيستخدم لتمويل عمليات الإنشاء والبناء لمشروع بوابة الشمس ومشاريع غيرها في أبوظبي.

وقال الرئيس المالي لصروح رتشارد آموس إن هذه التسهيلات تعزز السيولة وستضمن تأجيل استحقاقات محفظة الدين المترتبة على الشركة، والمحافظة على نسبة المديونية عند مستوى معقول.

الخبر الرابع,,~

الشركة لم تفصح عن قيمة الصفقة
"شعاع" تبيع حصة 22% في "روتانا لإدارة الفنادق"

دبي – الأسواق.نت

كشفت شركة "شعاع كابيتال" أن صندوقها للاستثمار في الشركات الخاصة "شعاع بارتنرز 1" باع حصته في شركة "روتانا" لإدارة الفنادق والبالغة حوالي 22%, موضحة انه تم تقديم عرض لشراء الحصة من قبل مساهم حالي في شركة "روتانا" لإدارة الفنادق.

وسيتم انجاز الصفقة خلال الاسابيع القادمة بعد موافقة دائرة التنمية الإقتصادية في أبوظبي وفقا لـ"شعاع"، ولم يتم الإفصاح عن اية تفاصيل أخرى عن الصفقة.

وكانت "شعاع بارتنرز" اشتركت في عام 2006 في زيادة رأس مال شركة "روتانا لإدارة الفنادق" من خلال شرائها لحصة 22% من أسهم الشركة.
تحياتي
ريم الموازين ..~

يعطيك العافية علي تغطية أخبار الاقتصاد